Техническое обслуживание модульных зданий и блок-контейнеров
Долговечность блок-контейнеров и быстровозводимых зданий напрямую зависит от грамотной эксплуатации. А ключевой аспект такой эксплуатации – своевременное обслуживание и уход.
Регулярное техническое обслуживание не только увеличивает срок службы модульных конструкций, но и обеспечивает комфортные условия внутри помещений. Оно помогает поддерживать оптимальную влажность и температуру, избегая излишних затрат на отопление или вентиляцию. Экономия на плановом ТО может обернуться серьезными незапланированными расходами, поэтому пренебрегать им не стоит.
Как часто нужно обслуживать модульные здания?
Четких государственных норм по периодичности обслуживания модульных строений нет – сроки и перечень работ определяет производитель. Рекомендации разрабатываются с учетом назначения объекта и условий его эксплуатации.
Условно техническое обслуживание можно разделить на несколько видов:
1. Ежедневное обслуживание
Включает базовые меры по поддержанию порядка и контролю состояния объекта:
-
Влажная уборка помещений;
-
Регулировка температуры и влажности;
-
Очистка крыши и территории от снега (зимой);
-
Проверка коммуникаций (электроснабжение, водопровод).
2. Ежегодное обслуживание
Проводится для оценки и поддержания работоспособности ключевых систем:
-
Диагностика электропроводки (замеры сопротивления, проверка соединений);
-
Контроль защитных систем (заземление, молниезащита);
-
Обновление лакокрасочного покрытия (при необходимости).
Все обнаруженные неисправности устраняются сразу.
3. Сезонная подготовка
Помогает адаптировать здание к смене погодных условий:
-
Зима: проверка герметичности стыков, утепление окон и дверей.
-
Лето: тестирование вентиляции и кондиционеров, заправка хладагентом.
4. Капитальное обслуживание (раз в 4–6 лет)
Включает комплексную диагностику, устранение всех выявленных дефектов, а также антикоррозионную обработку и покраску поверхностей.
Модульные здания от ГК «СтройМодуль» отличаются повышенной устойчивостью к внешним воздействиям, что минимизирует затраты на их обслуживание. Соблюдение этих рекомендаций гарантирует долгий срок службы и комфортную эксплуатацию вашего объекта.
К списку статей