Нулевой цикл для модульного здания

Модульные здания выгодно отличаются от традиционных строительных технологий сжатыми сроками сдачи в эксплуатацию. Однако на этапе нулевого цикла возможны задержки, особенно при использовании монолитных фундаментов, которым необходимо набрать не менее 85% проектной прочности перед монтажом модулей.

Нулевой цикл: определение и конструкция

В строительстве нулевым циклом называют все элементы, расположенные ниже уровня пола первого этажа (отметка «0-0»). Сюда входят:

• фундамент (основание здания);

• подстилающий слой;

• цоколь или забирка (для свайных и столбчатых фундаментов);

• отмостка (защищает фундамент от воды).

Фундамент распределяет нагрузку от здания на грунт, цоколь защищает стены от влаги, а отмостка отводит дождевые и паводковые воды. В некоторых случаях отмостку утепляют, чтобы снизить влияние морозного пучения.

Влияние типа стен на устойчивость к деформациям

Разные технологии строительства по-разному реагируют на подвижки фундамента:

• Кирпичные и блочные стены наиболее чувствительны к неравномерной осадке, что может привести к трещинам.

• Деревянные дома (срубы, брус) лучше переносят деформации благодаря гибкости конструкции.

• Каркасные и SIP-панельные дома плохо реагируют на вертикальные смещения фундамента.

• Модульные здания с металлическим каркасом сохраняют геометрию даже при значительных подвижках, но это может ухудшить комфорт эксплуатации.

Основание фундамента и борьба с морозным пучением

Грунт под фундаментом должен обладать достаточной несущей способностью. Если почва слабая, её заменяют щебнем или песком с послойным уплотнением.

Глинистые грунты склонны к морозному пучению: при замерзании вода в них расширяется, что приводит к деформациям. Для защиты применяют:

• замену пучинистого грунта на глубину 0,4–0,6 м;

• дренаж для отвода воды;

• утепление фундамента и отмостки.

Модульные здания часто устанавливают на:

• дорожные плиты;

• сборные ленточные фундаменты из блоков ФБС;

• свайные или столбчатые основания.

Типы фундаментов для модульных зданий

1. Ленточный фундамент (МЗЛФ)

Малозаглубленная лента (МЗЛФ) — популярное решение для модульных построек. Её используют, если:

• здание состоит из нескольких блок-контейнеров;

• предусмотрено два и более этажа;

• планируется долгосрочная эксплуатация на одном месте.

Перед выбором типа фундамента проводят геологические изыскания (анализ грунта, уровня грунтовых вод).

2. Свайный фундамент

Состоит из свай (металлических, бетонных, винтовых) и ростверка, который распределяет нагрузку. Преимущества:

• подходит для слабых грунтов;

• снижает стоимость нулевого цикла;

• не требует длительного набора прочности.

В модульных зданиях роль ростверка часто выполняет нижняя обвязка металлокаркаса.

3. Столбчатый фундамент

Используется при:

• низком содержании глины в грунте;

• минимальном перепаде высот на участке;

• небольшой глубине заложения (до 0,5 м).

Столбы могут быть из бетона, кирпича или блоков, а ростверк — из металла или железобетона.

Модульные здания сочетают скорость монтажа и гибкость в выборе фундамента. Правильный выбор основания (лента, сваи, столбы) зависит от грунта, нагрузки и срока эксплуатации. Для долговечности важно учитывать дренаж, утепление и защиту от морозного пучения.

К списку статей